Dla budynków kompleksu ECO CITY KATOWICE zostanie zabudowany system wysokosprawnej trigeneracji. Składał się on będzie z kogeneratorów (CHP), które przy produkcji energii elektrycznej będą również produkowały ciepło. Ciepło to w okresie zimowym będzie podstawowym źródłem ogrzewania budynków a w okresie letnim będzie zamieniane w chłód w agregatach absorbcyjnych.
W budynkach kompleksu ECO CITY KATOWICE zostaną zastosowane energooszczędne belki grzewczo-chłodzące, które ze względu na bardzo wydajna i cichą pracę stwarzają idealne środowisko pracy i funkcjonowania człowieka, poprawiając jego produktywność i komfort pracy. Pochłanianie dużych zysków ciepła przez belki grzewczo-chłodząco jest dużo bardziej efektywne niż w przypadku systemów powietrznych. Dodatkową zaletą tych systemów jest równomierny rozkład zadanej temperatury oraz szerokie możliwości dla aranżacji wnętrz. Duży udział indukcji ma istotny wpływ na podniesienie komfortu użytkowników. Należy również podkreślić, że system klimatyzacji oparty na belkach grzewczo-chłodzących umożliwia nie tylko chłodzenie pomieszczeń ale również ich ogrzanie.
Wysokosprawny system wentylacji zapewni osuszanie i nawilżanie powietrza do optymalnego poziomu 40-60%. Zastosowane zostaną wysokosprawne higroskopijne wymienniki ciepła/chłodu dla zminimalizowania potrzeb energetycznych. Z kolei belki grzewczo-chłodzące dostarczą aż 36* m3/h/os świeżego oczyszczonego powietrza.
Zaletą zastosowania regulatorów przepływu powietrza (VAV) jest wykorzystanie mniejszej ilość energii, która niezbędna jest do przygotowania nawiewanego powietrza o odpowiednich parametrach. W stosunku do systemu stałoprzepływowego, możliwe jest dostarczenie do wybranych pomieszczeń/ stref wymaganych w danej chwili ilości powietrza. Parametrami decydującymi o ilości dostarczanego powietrza są zyski ciepła (temperatura) i stężenie CO2. Głównymi komponentami instalacji VAV są regulatory przepływu. Pełnią one funkcję regulacyjną – na podstawie zewnętrznego sygnału dostosowują ilość przepływającego powietrza w przewodach wentylacyjnych.
Zastosowane adiabatyczne nawilżacze powietrza charakteryzują się niskim zapotrzebowaniem energetycznym w stosunku do konwencjonalnych rozwiązań parowych. Woda zasilająca nawilżacze pozbawiona jest w procesie odwróconej osmozy wszelkich drobnoustrojów, bakterii i wirusów. Dodatkowo w celu zapobiegania rozwojowi drobnoustrojów w wodzie przeznaczonej do nawilżania powietrza wentylacyjnego zastosowano system dozujący jony srebra.
Chłodzenie nocne to jeden ze sposobów zmniejszenia zapotrzebowania na chłód w budynku. Nawiewane przez system wentylacji mechanicznej powietrze zewnętrzne w okresie nocnym, zmniejsza zapotrzebowanie na chłód poprzez odebranie zysków ciepła zakumulowanych w elementach budynku. Ponadto dzięki wysokoparametrowemu chłodzeniu w belkach indukcyjnych czynnik chłodniczy przygotowywany jest w chłodnicy frecoolingu już przy temperaturze zewnętrznej 14stC.
Zabudowany system PV pokrywa całość energii koniecznej na zasilanie pomp i wentylatorów.
Windy zostaną wyposażone w napęd ze zwrotem energii elektrycznej czyli będą one nie tylko pobierać energię elektryczną ale również ją produkować i oddawać w czystej postaci do sieci elektrycznej budynków. Produkcja energii elektrycznej odbywać się będzie podczas przemieszczania się wind w górę z niewielkim obciążeniem jak i w dół z dużym obciążeniem. Im większe będzie natężenie ruchu tym większa będzie wydajność systemu odzysku energii elektrycznej.
Zastosowane w budynkach stacje pogodowe będą komunikować się z energooszczędnym systemem oświetleniowym, optymalizując w ten sposób zużycie energii na potrzeby oświetlenia.
W budynkach ECO CITY KATOWICE zastosowany zostanie zoptymalizowany, autorski system BMS, który poprzez usprawnienie hierarchizacji dostępnych źródeł oraz umieszczenie elementów sterujących oświetleniem i wentylacją na powierzchni biurowej w jednej sieci pozwala na zwiększenie efektywności energetycznej. System automatyki budynkowej na bieżąco monitoruje parametry komfortu oraz parametry zewnętrzne i w odpowiedni sposób wysterowuje stosowne źródła. Algorytm oparty jest nie tylko na utrzymaniu komfortu ale również zapewnieniu maksymalnej energooszczędności co wiąże się z uzyskaniem maksymalnej sprawności zaimplementowanych systemów.
Budynki kompleksu ECO CITY Katowice będą podłączone do sieci elektroenergetycznej i będą mieć zapewnione zasilanie podstawowe i rezerwowe z dwóch niezależnych GPZów. Dodatkowo będą wyposażone w agregaty prądotwórcze mogące zaspokoić 100 % zapotrzebowania na energię elektryczną. Będą również same produkować energię elektryczną za pomocą kogeneracji i instalacji PV.
